在京东集团的多元化战略布局中，京东青年城项目无疑是一大亮点。京东青年城，一个专为青年人才打造的综合性社区，其销售动态备受瞩目。那么，这个项目究竟何时开始销售，又将如何影响周边房价呢？
一、京东青年城什么时候销售？
2024年左右。
1. 项目概况
京东青年城位于北京市经济技术开发区，规划有住宅、办公、商业等多种业态，旨在为青年人才提供一站式生活解决方案。
2. 销售时间预测
截至目前，京东青年城的具体销售时间尚未官方公布。但根据项目进度和房地产市场的一般规律，业内普遍预测，京东青年城有望在2024年左右开始销售。
3. 销售策略
京东青年城在销售过程中可能会采取分期销售的方式，先期推出部分住宅和商业产品，后续根据市场反馈和项目进度逐步开放更多房源。
二、京东青年城影响周围房价吗？
1. 房价影响因素
房价受多种因素影响，包括地理位置、交通配套、教育资源、市场供需等。京东青年城的入市无疑会对周边房价产生一定影响。
2. 上涨可能性
（1）品牌效应：京东集团的品牌影响力可能会带动周边房价上涨。
（2）配套设施：京东青年城的高品质配套设施和完善的生活服务可能会吸引更多购房者，从而推动房价上涨。
（3）供需关系：随着京东青年城的入市，周边的住房需求可能会增加，进而影响房价。
3. 下行风险
尽管京东青年城可能会带动周边房价上涨，但也存在下行风险。如果市场供应过剩或者经济形势不佳，房价可能会受到影响。
京东青年城的销售时间预计在2024年左右，其入市将对周边房价产生一定影响。房价的具体走势还需关注市场动态和相关政策导向。京东青年城的建设和销售，无疑将为北京的房地产市场带来新的活力。
